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环翠楼街道重塑商业模式 打造城市新核心商圈

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◎记者 王玲 通讯员 王晶 王富春

在威海城区大坐标上,环翠区环翠楼街道办事处恰好处于商业中心原点。不足2平方公里的范围内,集聚了威高广场、乐天百货、振华商厦、百货大楼、华联、苏宁、银座、华联购物、振华奥特莱斯9家商业巨头,是全市当之无愧的“第一商圈”。

当前,顺应供给侧结构性改革和城市化发展需求,环翠楼街道办事处积极引导商贸企业找准特色,精准发力,放大品牌效应,融入主题体验、休闲娱乐、电子商务等元素,以创新寻求差异化竞争优势,积聚起高质高效发展的新能量。

据统计,2016年,环翠楼街道服务业占税收比例38%,在商圈效应的带动下,辖区个体工商户共计5704户,比2015年增加12%。

重塑商业模式

打造城市新核心商圈

核心商圈承担着城市经济发展的重任,是城市经济发展的重要平台之一,对内,起着集聚该区域财富的作用;对外,对周边商业繁荣起到辐射作用,是城市经济发达与否的具体表现。

纵观当前,一方面,伴随全域城市化、市域一体化的推进,城市发展不断升级,需要重构商业格局;另一方面,随着电子商务的发展和体验经济的到来,一些传统经营、环境老化、业态单调的商业项目已满足不了市场需求。

为进一步提升核心商圈的竞争力,环翠楼街道一班人提出:突出发展高端综合商贸和消费主导的活力商业,并融合绿色休闲、游憩娱乐、都市观光等新兴产业,打造商贸主题突出、综合功能完善的城市地标。

威高广场代表了全市商业的繁华,也引领了走向与趋势。总面积37万平方米的商业综合体内汇聚了威高购物中心、威高生活汇、乐天百货、乐天影院等,涵盖了极具特色、品牌的美食、娱乐、购物、洗浴等业态,新颖个性的品牌模式打破传统,更新城市消费模式,成为时尚休闲、娱乐交流、享受都市文化的城市地标。

以威高广场为标杆,环翠楼街道各商业体紧跟市场需求,调整经营策略,重塑商业模式,正改变着人们的消费习惯和整个城区商业发展的格局。

银座商厦改造方案已报总部审批,正在引进主题餐厅、电影院、快时尚等配套功能,扩大儿童功能项目,向购物中心化发展;苏宁电器率先在行业内推行O2O模式,增强线下互动体验功能,建设苏宁云商城……

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